Ada banyak kekacauan di rumahmu? Mengapa tidak membersihkan segala sesuatu yang tidak ada gunanya dan hanya mengambil ruang di lemari Anda? Baik itu pakaian, mug, buku, mobil atau pekerjaan manual, orang-orang memperdagangkan semuanya secara online. Bertukar adalah bagian dari kehidupan kita sehari hari dan ini adalah perilaku alami setiap manusia, secara tradisional dengan teman dan keluarga offline. Demikian pula, hal yang sama sekarang dapat diakses online dengan bantuan sejumlah situs barter online.

Barter adalah salah satu cara perdagangan yang paling lama ketika orang-orang biasa bertukar atau menukar barang dan jasa mereka untuk mendapatkan sesuatu bagi mereka. Sebelumnya DVD dan CD cenderung menjadi kandidat utama untuk penimbunan ini tetapi kabar baiknya adalah bahwa ada beberapa cara untuk menukar barang yang tidak diinginkan dan lama hari ini. Hal yang sama dari menukar barang lama selalu dimungkinkan melalui saluran media cetak atau transaksi perdagangan di toko-toko, tetapi dengan munculnya pemasaran internet, bertukar item secara online telah mendorong semua bola baru di area ini.

Apakah Anda salah satu dari mereka yang baru dalam cara menjual barang lama dan tidak diinginkan ini? Beginilah cara Anda dapat memulai:

  • Be ruthless: Waktu terbaik untuk mendapatkan hasil yang jelas adalah saat bergerak atau menggeser rumah Anda. Tapi mengapa menunggu waktu yang tepat untuk datang ketika Anda memiliki segalanya memutuskan dengan baik sebelumnya apa yang harus disimpan dan apa yang harus dibuang dari barang-barang Anda. Sejumlah besar orang telah memanfaatkan layanan digital untuk menyingkirkan barang-barang lama dengan imbalan sesuatu yang baru. Ini adalah tren yang dengan cepat bergerak menuju pencapaian kecepatan di masa mendatang. Mungkin ada beberapa item yang ingin Anda pegang karena Anda memiliki nilai sentimental yang melekat pada hal-hal itu. Dengan bijak memilih keluar untuk barang-barang yang ingin Anda jual dan apa yang ingin Anda simpan sebagai motif utama dari tindakan ini adalah menyingkirkan barang-barang yang tidak diinginkan sebanyak mungkin.
  • Pilih metode Anda sendiri: Setelah Anda memutuskan, apa yang ingin Anda jual dari peralatan lama, ponsel, barang antik atau barang-barang sejenis lainnya, Anda harus mencari tahu bagaimana cara melakukan penjualan. Ada beberapa situs berbeda yang memungkinkan Anda melakukannya. Anda dapat mendeklarasikan rumah Anda dan mengumpulkan uang tunai atau kebaikan penggunaan Anda sebagai imbalan dengan bantuan beberapa situs web yang dapat Anda pertimbangkan untuk memilih sebagai media dan mengetahui nilai riil barang-barang Anda sebelum Anda mengutip harganya sendiri. Lakukan penelitian sebelum mengambil jalan terbaik atau situs web untuk melanjutkan dengan menukar barang baik untuk uang atau untuk barang dan jasa.
  • Tetapkan target: Jika Anda ingin mendeklarasikan lemari Anda terhadap uang, lebih baik untuk menetapkan target yang ingin Anda jangkau dengan menjual barang-barang Anda. Idealnya, barter dan pertukaran barang melibatkan pertukaran barang dan jasa untuk barang dan jasa. Meskipun ada banyak situs bertukar yang memungkinkan Anda untuk menukar barang lama Anda baik untuk uang atau untuk hal-hal yang Anda sukai.

Ada banyak orang yang rumah mereka penuh dengan barang-barang tua dan tidak terpakai, dan bagi orang-orang seperti mereka, barter adalah salah satu cara terbaik untuk mengumpulkan uang dari barang-barang yang tersisa.

Sebagai agen real estat, teknologi penting bagi Anda. Anda menggunakannya setiap hari untuk melakukan bisnis, melakukan penelitian, mengakses klien potensial, dan berkomunikasi. Kamu tahu penggunaan teknologi berkembang. Yang mungkin tidak Anda ketahui adalah bahwa teknologi dan kantor rumah mungkin merupakan salah satu nilai jual terbesar yang dapat ditawarkan oleh sebuah rumah.

Sementara ukuran keluarga masih menurun, jumlah orang yang bekerja penuh waktu atau paruh waktu dari rumah (dan para eksekutif yang membutuhkan akses kantor penuh dari rumah) terus meningkat.

Statistik yang Dapat Anda Gunakan:

Menurut laporan Sensus AS terbaru, jumlah orang yang bekerja dari rumah hampir dua kali lipat sejak tahun 1980. Lihat apakah statistik Sensus berikut tentang tenaga kerja "kantor rumah" di Amerika Serikat menggambarkan pembeli ideal Anda:

  • Jumlah terbesar individu yang bekerja dari rumah adalah usia 25-59, dengan persentase terbesar dari mereka yang berusia 40-44 tahun
  • Secara substantif lebih banyak wanita bekerja dari rumah daripada pria (satu-satunya pengecualian adalah rentang usia 55-59, dengan 0,9% lebih banyak pria daripada wanita)
  • Sebagian besar dari mereka yang bekerja dari rumah masuk ke dalam kategori bisnis berikut (dalam urutan menurun):
    • Pengelolaan
    • Penjualan
    • Operasi Bisnis dan Keuangan
    • Profesi dan Pekerjaan Terkait
    • Pekerjaan Layanan
    • Perawatan Pribadi dan Layanan Pekerjaan
    • Pekerjaan Pendudukan Kantor dan Administrasi
  • Mayoritas (67,4%) dari individu ini bekerja 50-52 minggu per tahun dan 65% bekerja selama 35 jam atau lebih per minggu
  • 48,4% memiliki gelar sarjana atau beberapa perguruan tinggi dan 12,9% memiliki gelar sarjana atau profesional

(CATATAN: Angka-angka di atas tidak termasuk individu yang bekerja penuh waktu, yang bekerja dari rumah secara paruh waktu, saat berangkat kerja paruh waktu.)

Konversikan Ruang ke dalam Kantor Rumah:

Ketika memberi saran daftar klien tentang cara terbaik mementaskan rumah mereka, Anda mungkin ingin mendorong mereka untuk mendedikasikan ruang untuk membuat kantor rumah untuk pertunjukan. Bahkan jika rumah tidak dapat mendedikasikan kamar tidur, ada cara lain untuk menangkap ruang yang kurang dimanfaatkan untuk tujuan ini. Minta klien Anda mempertimbangkan untuk mengubah ruang utilitas, ruang keluarga yang terlalu kecil atau bahkan sudut terisolasi dari ruang yang lebih besar.

"Ditemukan ruang" meminjamkan mereka dengan baik untuk penciptaan kantor rumah. Daerah berbentuk aneh, seperti pendaratan ekstra besar antara lantai dan lorong lebar yang terus melewati pintu masuk ke kamar di kedua sisi, bisa menjadi kantor rumah. Klien cantuman Anda juga dapat menangkap bagian dari teras berjemur atau teras tertutup, menetapkan ulang penggunaan pantry butler, mendekorasi ulang ruang duduk "kamar tidur utama" atau mengonversi bilik lemari besar. Semua ini bisa berfungsi dengan indah sebagai kantor rumah.

Tidak seperti ruang tamu standar, membuat kantor rumah di ruang yang lebih terpencil, kurang mudah digunakan / diakses adalah ideal. Ketika bekerja di kantor rumah, berada di luar garis langsung kehidupan keluarga adalah a bonus , bukan masalah.

Jadi pertimbangkan untuk menetapkan kembali rumah biliar, bagian (atau semua) garasi yang terlampir atau terpisah, area loteng (di atas rumah utama atau garasi atau bangunan lain), atau wilayah teritori.

(Catatan: Rumah pedesaan, khususnya, menjadi lebih menarik bagi pembeli yang ingin melarikan diri dari kota dan mulai (atau terus) bekerja terutama dari rumah. Sebelumnya.)

Bantu Klien Cantuman Anda Persiapkan:
Jika Anda memandu daftar klien Anda ketika mereka membuat ruang kantor rumah, ingatkan mereka untuk memastikan ruang memiliki:

  • colokan yang memadai
  • pencahayaan yang sangat baik
  • pemandangan yang bagus (jika memungkinkan)
  • telepon / kabel DSL
  • banyak penyimpanan
  • kabel (untuk opsi ISP tambahan dan kemampuan untuk memantau stok dan berita)

Kantor rumah harus nyaman dan efisien. Penyimpanan penting di sini – tetapi tidak harus dibangun di dalamnya – tempat penyimpanan akan ditampilkan dengan baik dengan meja dan area pengarsipan, lemari, dan rak buku.
Jangan lupa kursi membaca yang nyaman dengan meja dan lampu, jika ruang memungkinkan.

Anda mungkin ingin mendiskusikan opsi menyewa perabot kantor "bulan ke bulan" selama periode pencatatan dengan klien listing Anda – jika konsep kantor rumah sangat panas di daerah Anda.
Memasarkan Rumah:
Ingat … biasanya satu kamar yang menjual rumah. Jika Anda fokus untuk menciptakan ruang kantor rumah yang mengesankan – mungkin itu adalah kunci untuk mengakses demografi yang tepat yang ingin Anda capai!
Anda tidak hanya menjual rumah; Anda menarik bagi seorang individu.

  • Pastikan Anda "memainkan" aset kantor rumah ketika Anda memasarkan rumah.
  • Ajukan pertanyaan dari pembeli potensial untuk membantu mereka mengenali manfaat kantor rumah dapat menawarkan pekerjaan mereka saat ini (atau pekerjaan atau bisnis yang diantisipasi di masa depan)
  • Uraikan detail kantor dalam deskripsi tertulis, foto, dan tur virtual Anda

(CATATAN: Pertimbangkan untuk membuat daftar rumah dengan kantor rumah yang bagus sebagai "ceruk pasar" untuk diri Anda sendiri. Buat selebaran yang dapat Anda sertakan dalam paket informasi, paket relokasi, atau posting ini di web sebagai daftar minat khusus.)

Memasarkan Konsep Home Office:
Memanfaatkan teknologi untuk "telecommute" atau bekerja dari kantor rumah masuk akal. Dan dengan harga BBM hari ini … itu menghasilkan dolar! Satu titik penjualan untuk menggunakan kantor rumah, bahkan hanya dua hari seminggu, adalah berapa banyak uang yang akan disimpan tanpa perjalanan. Anda juga mungkin ingin menyebutkan waktu keluarga yang dapat diperoleh, yang seharusnya dikirim di jalan.

Sadarilah bahwa ada sentimen kewirausahaan yang berkembang, impian umum bekerja dari rumah yang dipelihara banyak orang. Bahkan jika mereka tidak mengenali kebutuhan kantor di rumah, daya tarik untuk memilikinya adalah besar dan menawarkan rumah yang membanggakan pilihan itu sangat menarik.

Menggunakan informasi ini untuk menarik calon pembeli dapat membantu Anda menjual rumah klien cantuman Anda dengan lebih cepat, untuk mendapatkan lebih banyak uang. Investasi kecil untuk menciptakan ruang kantor yang efektif dapat membuahkan hasil yang besar.

Teknologi dan pekerjaan telah "pulang" bagi banyak orang. Buat itu tersedia untuk klien Anda dan bantulah mereka menjual rumah mereka lebih cepat – bahkan di pasar perumahan terberat sekalipun. Kapan kamu memasarkan rumah, Anda tidak menjual dinding dengan atap … Anda memfasilitasi gaya hidup!

(CATATAN: Jika Anda ingin informasi lebih lanjut tentang demografi pekerja kantor di rumah, kunjungi www.Census.gov , di mana Anda akan menemukan demografi khusus untuk negara Anda sendiri.)