Bagaimana pemukim di Old West benar-benar tahu jam berapa sekarang? Apakah mereka terus melacak jam dan menit? Dan "waktu" siapa yang dianggap sebagai waktu yang "tepat" di banyak kota kecil dan pertanian yang tersebar di seluruh Amerika Barat?

Negara-negara industri bergantung pada melacak waktu dan melakukannya secara akurat. Jam atom hari ini yang melacak waktu dalam sepersejuta detik adalah kesaksian untuk itu. Bahkan jam tangan murah saat ini tersedia di toko "Kotak Besar" lokal yang akurat dalam beberapa detik dalam setahun. Tapi pernahkah Anda bertanya-tanya bagaimana seseorang yang tinggal di Wyoming, Nebraska, California, atau Colorado akan tahu jam berapa itu pada tahun 1855?

Tentu saja jam dan jam tangan tersedia untuk sebagian besar orang Barat. Jam yang dapat dikenali oleh orang-orang modern telah ada selama beberapa abad sebelum 1855. Orang-orang yang tinggal di mana saja di AS akan memiliki jam tangan, mungkin jam saku jam angin untuk mengambil waktu dengan mereka dan jam pendulum longcase di rumah mereka.

Jadi pertanyaannya adalah – yang menyimpan "penunjuk waktu utama", yang tahu waktu setempat. Dan, yang sangat penting, apa "zona waktu" adalah kota atau pertanian tertentu yang terletak di selama tahun 1850-an di Barat? Bagaimana orang-orang menjaga hal-hal seperti itu terus.

Jika Anda menebak bahwa ketepatan waktu dan hal-hal seperti zona waktu dalam kekacauan besar di awal periode yang kita anggap sebagai "Old West," Anda menebak dengan benar. Mempertahankan waktu dan hal-hal seperti zona waktu cukup santai. Dalam sebuah buku yang memesona tentang kehidupan sehari-hari di Old West yang ditulis oleh seorang penulis Inggris pada 1950-an, "The Look of the Old West," zona waktu benar-benar tidak pernah ada di Timur atau Barat sampai rel kereta api tumbuh dalam pengaruh, menyebar. di seluruh bangsa dan bekerja untuk membakukan waktu. Bahkan, menurut penulis Inggris William Foster-Harris, bangsa itu berlari pada waktu setempat yang disepakati sampai pengaruh kereta api akhirnya menetapkan zona waktu pada tahun 1883. Pemerintah federal menyetujui zona waktu mereka yang segera dibentuk.

Tetapi kembali ke skenario tahun 1855 kami, waktu setempat umumnya didasarkan pada tanda "tengah hari", waktu ketika matahari berada tepat di atas kepala dan tidak ada bayangan atau bayangan terpendek yang terpendek di siang hari. Beberapa komunitas menandai tengah hari dengan menjatuhkan bola besar dari menara jam, atau menembak kanon, atau kadang-kadang memiliki jam menara yang berlokasi di pusat berpadu dengan bel yang keras. Individu dengan jam di rumah mereka atau arloji saku mengatur waktu mereka sesuai. Dan, di banyak kota di seluruh Barat ada perhiasan lokal yang akan dengan senang hati mengatur jam tangan Anda untuk Anda.

Zona waktu sangat tidak teratur pada tahun 1850-an, namun, bahwa perjalanan ke luar kota berarti mengubah waktu Anda sekitar satu menit untuk setiap sembilan atau 10 mil timur atau barat.

Untuk lebih baik atau lebih buruk, rel kereta api menetap dan membentuk Barat dalam banyak cara – bahkan ke bawah untuk menciptakan zona waktu, sehingga memastikan semua orang tahu apa waktu itu.

Setelah ribuan orang berunjukrasa mendukung dan menentang pernikahan sesama jenis, pasangan sesama jenis di New Jersey sekarang dapat secara sah membentuk "serikat pekerja" pada 19 Februari 2007. Langkah ini merupakan langkah ke arah pernikahan gay. Para pendukung perkawinan gay mengekspresikan kebahagiaan yang diredam, mengharapkan lebih banyak, namun senang memiliki undang-undang yang mulai memperluas kesetaraan bagi pasangan sesama jenis. Untuk saat ini, serikat pekerja dianggap oleh legislatif sebagai kompromi yang masuk akal.

Upacara perserikatan sipil New Jersey sangat mirip dengan berbagai upacara pernikahan lainnya. Upacara persatuan sipil New Jersey Anda mungkin bersifat religius atau sekuler, formal dan tradisional, atau kontemporer dan tidak terstruktur. Tata rias upacara akan tergantung pada pejabat pernikahan, rumah ibadah, tempat pernikahan, dan preferensi pasangan itu sendiri. Semua pasangan di New Jersey harus mengikuti prosedur untuk mendapatkan surat nikah New Jersey, dan siapa saja yang dapat memimpin pernikahan lawan jenis, juga dapat memimpin pernikahan sesama jenis.

Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika merencanakan upacara serikat sipil New Jersey Anda:

Hai Ucapan Terima Kasih

Petugas pernikahan New Jersey Anda akan menyambut tamu Anda untuk perayaan cinta Anda. Petugas Anda juga bisa mengatakan beberapa kata tentang hubungan Anda, atau tentang pernikahan / komitmen secara umum.

Hai Upacara dan Sumpah Anda

Anda akan ingin memutuskan apakah Anda dan pasangan Anda menginginkan upacara keagamaan atau nonreligius. Seperti di semua jenis pernikahan, upacara dan sumpah bisa sebagai pribadi atau standar tergantung pada preferensi Anda. Selama sumpah, pasangan itu menyatakan niat mereka untuk menjadi pasangan yang berkomitmen. Ini adalah kesempatan Anda untuk membuat janji tentang apa arti komitmen ini bagi Anda berdua dengan secara individu menulis janji Anda sendiri.

Hai Bacaan dan Musik

Banyak pejabat pernikahan memiliki seperangkat musik dan bacaan standar yang sering digunakan pada upacara komitmen. Upacara komitmen keagamaan kemungkinan besar akan memasukkan nyanyian pujian dan tulisan suci yang berfokus pada cinta. Upacara persatuan sipil sekuler biasanya juga akan mencakup bacaan, musik, dan lagu tentang cinta: termasuk puisi, bagian sastra, kutipan terkenal, tulisan pribadi, dan musik klasik atau pop. Mungkin gay / lesbian / transgender terfokus atau sangat umum, tergantung pada preferensi pribadi Anda.

Hai Pertukaran Cincin

Pasangan itu bertukar cincin, dan pejabat pernikahan mengatakan beberapa kata tentang simbolisme apa arti cincin-cincin ini. Anda dapat membuat upacara yang sempurna bersama dengan petugas upacara Anda.

Hai Ucapan Pernikahan

Petugas pernikahan Anda akan mengumumkan kepada tamu Anda bahwa Anda sekarang bersatu / bergabung / menikah, kata apa pun yang Anda ingin katakan. Kemudian petugas itu mengajak Anda berdua untuk menyegel sumpah Anda dengan ciuman. Beberapa pasangan mungkin tidak terbiasa berciuman di depan umum, dan dengan demikian memutuskan untuk membuatnya ciuman singkat, atau melupakan bagian ini sama sekali. Orang lain akan menikmati momen untuk memiliki kesempatan untuk mencium satu sama lain di depan orang yang mereka cintai, menyatakan cinta mereka, dan bersyukur memiliki cinta itu.

Hai Resepsi

Pasangan akan paling sering mengikuti upacara serikat sipil dengan perayaan resepsi sejenis. Seperti halnya semua pernikahan, tidak ada aturan tentang hal ini. Tentu saja, lokasi upacara Anda harus menjadi tempat khusus untuk Anda dan pasangan Anda. Saat ini dengan harga gas yang tinggi, Anda mungkin ingin mempertimbangkan memilih lokasi pusat untuk semua tamu Anda. Juga, pastikan tempat pilihan ramah-gay. Teleponlah terlebih dahulu untuk memastikan tempat yang Anda pilih nyaman untuk menyelenggarakan upacara sesama jenis. Anda dapat memiliki penerimaan Anda sangat elegan dan tradisional, atau santai seperti barbekyu halaman belakang. Ini mungkin termasuk elemen pernikahan tradisional seperti tarian pertama, pemotongan kue, dan undian buket, atau mungkin acara pesta yang tidak terstruktur. Apa pun yang Anda putuskan, itu akan menjadi ide yang baik untuk memiliki undangan Anda memberikan beberapa petunjuk mengenai apa yang akan diharapkan. Misalnya, Anda dapat menulis, "Bergabunglah dengan kami setelah upacara untuk bersulang bersama pasangan bahagia," atau, "Resepsi di Country Club akan segera mengikuti upacara."

Lewatlah sudah hari-hari ketika olahraga terutama dikaitkan dengan kenyamanan. Hari ini, pahlawan olahraga kita sama glamornya dengan idola layar kami – dan itu benar dalam kasus baik di dalam maupun di luar lapangan / pengadilan. Tak perlu dikatakan, banyak glamor yang kita kaitkan dengan atlet kita memiliki banyak kaitan dengan pakaian yang mereka kenakan di lapangan atau di lapangan. Olahraga, selama bertahun-tahun, telah mengalami beberapa perubahan. Terlepas dari apakah itu kriket, tenis, sepak bola, rugby, atau olah raga luar ruangan apa saja telah berubah banyak selama bertahun-tahun. Kedua kemajuan teknologi (sejauh manufaktur kaus ini yang bersangkutan) dan mode sebenarnya telah berperan dalam menggembar-gemborkan perubahan ini. Temukan lebih banyak lagi.

Apa yang perlu Anda ketahui tentang kaus modern: Cari tahu bagaimana mereka telah berubah

Kenyamanan, tak perlu dikatakan, adalah jantung dari manufaktur jersey hari ini. Berkat kemajuan teknologi modern, hari ini Anda memiliki kaus penyerap keringat yang dikenakan pada hari-hari yang hangat dan lembab. Kaus ini terutama digunakan dalam olahraga bertegangan tinggi seperti kriket dan sepak bola sehingga untuk pemain mengalahkan musim panas lengket sangat mudah saat mereka bermain.

Apa lagi? Mereka menawarkan Anda mobilitas tinggi di lapangan juga.

Hari ini, banyak pemikiran masuk ke menentukan warna kaus juga. Ketika Anda menjadi bagian dari aktivitas olahraga tegangan tinggi seperti sepak bola, rugby atau cricket, manajemen tim pasti ingin Anda olahraga warna yang sangat berani dan cerah di lapangan. Jersey tebal hanyalah manifestasi dari agresi tim Anda. Ini seperti senjata psikologis melawan lawanmu. Tidak setiap tim dalam setiap olahraga dapat mencoba hack psikologis ini, tetapi Anda mungkin menemukan beberapa pelatih yang terus menggunakan kaus tebal (tapi modis) untuk mendukung permainan pikiran tim.

Pakaian wanita menuntut perhatian khusus sejauh menyangkut mode. Hari ini, mereka tidak hanya nyaman tetapi juga funky, lucu dan trendi.

Menemukan produsen dan pemasok yang tepat

Harap pastikan bahwa Anda mencari kredensial produsen pakaian olahraga di kotamu. Jangan berhenti pada layanan pabrikan dan pemasok yang belum benar-benar mampu mendapatkan ulasan positif di pasar untuk kualitas produk yang ditawarkan oleh mereka. Pasti ada faktor-faktor tertentu yang membantu Anda memastikan tentang kredensial perusahaan. Anda dapat memulai dengan membaca ulasan dari produsen dan pemasok. Apa yang dikatakan klien mereka? Apakah mereka puas dengan kualitas produk yang disediakan oleh produsen ini? Apakah mereka menantikan untuk berkolaborasi dengan merek-merek ini untuk kebutuhan mereka lebih jauh di masa mendatang? Atau, apakah mereka benar-benar terganggu dengan produk yang dikirim oleh pemasok ini? Apakah mereka peduli untuk mengklarifikasi alasan di balik perasaan mereka terhadap merek-merek ini?

Jangan mencari rekomendasi pribadi juga. Tanyakan teman-teman Anda apakah mereka dapat merekomendasikan suatu merek atau tidak. Memberi perhatian pada merek harus melakukan banyak hal dengan pertimbangan ini.

Menjaga koleksi dapur Cina Anda agar tidak bermasalah sama sekali dengan Oak China Cabinets. Karya agung yang elegan ini adalah pajangan hebat untuk barang pecah belah Anda. Dengan bantuan lemari keramik, mangkuk, piring, cangkir, dan piring yang menarik perhatian yang Anda miliki akan menjadi pusat dari ruang tamu Anda. Perangkat perak dan sendok garpu Anda juga akan memiliki tempatnya di sini; belum lagi linen Anda. Tidak perlu lagi menyembunyikan barang-barang terbaik Anda.

Menampilkan porselen dalam lemari yang terbuat dari kayu ek adalah tanda kemewahan. Kayu Oak dikenal sebagai salah satu bahan terbaik untuk membuat furnitur. Ini adalah kayu keras yang menampilkan kekuatan kualitas yang hebat. Faktanya, pohon oak memiliki konotasi sejarah dan simbolis untuk banyak kebudayaan kuno di seluruh dunia. Furnitur kayu ek yang diawetkan dengan benar bisa bertahan selama beberapa generasi. Untuk meringkas, makan siang pusaka di furnitur pusaka, apa yang bisa lebih pas?

Lemari-lemari Cina Oak, seperti semua kreasi kayu, menuntut perawatan agar bisa bertahan cukup lama untuk menjadi warisan keluarga.

  • Pertama-tama Anda harus terbaik yang terbaik di toko furnitur. Jika Anda memiliki satu yang dibangun untuk spesifikasi, dapatkan pembuat kabinet yang baik untuk melakukan pekerjaan untuk Anda. Periksa sambungan, engsel, kenop dan gagang dan perangkat keras lainnya, serta butiran kayu.
  • Pilih lokasi yang bagus untuk kabinet kayu ek. Itu tidak boleh terkena kelembaban yang berlebihan, atau fluktuasi suhu yang berlebihan.
  • Ketika itu di rumah Anda, debu biasa, waxing dan meminyaki harus dilakukan. Debu harus dilakukan dengan handuk yang lembut, bersih, dan lembap. Atau, sikat lembut seperti yang ada di aksesori penyedot debu dapat digunakan. Tekniknya adalah membersihkan debu di sepanjang butiran kayu. Setiap hari debu akan mencegah goresan kecil terbentuk di kayu.
  • Waxing atau meminyaki membantu mencegah pecahnya lapisan kayu. Ini juga berfungsi sebagai lapisan tambahan perlindungan untuk furnitur kayu solid. Ada produk khusus dari banyak jenis yang bisa dibeli di toko. Itu bisa dalam bentuk pasta, semprotan, atau minyak. Gunakan kain lembut saat mendaftar, dan ikuti instruksi untuk penggunaannya.
  • Mengubah kondisi iklim memungkinkan untuk ekspansi kayu sedikit, tetapi periksa celah dan chip yang terlihat pada kayu keras. Minta mereka dikembalikan segera setelah Anda melihatnya.
  • Penjaga terhadap bahan kimia kuat yang akan menghancurkan kayu selesai. Keindahan kayu ek adalah bahwa ia dapat dengan mudah diperbaiki. Dengan beberapa pengamplasan dan pewarnaan akan membuat kabinet Anda terlihat seperti baru.

Jika Anda adalah pemilik bangga dari salah satu Kabinet Cina Oak ini, maka memiliki pengetahuan untuk mempertahankan furnitur indah ini adalah kenyamanan yang luar biasa. Anda akan ingin menjaga mereka terawat sebaik mungkin seiring dengan usia yang melimpah sepanjang tahun. Ada pasta lilin, lilin cair, poles berbasis minyak, tongkat lilin untuk goresan dan torehan yang dalam, pemoles kuningan untuk pegangan, dan banyak produk baru. Caranya adalah memilih dari antara banyak produk perawatan kayu dengan hati-hati. Meskipun beberapa di antaranya membantu, beberapa tidak benar-benar diperlukan, sementara yang lain bahkan berbahaya. Jadi, ketika membeli produk untuk menjaga Kabinet Oak China Anda, silakan berkonsultasi dengan orang yang berpengetahuan, dan membeli produk terbaik yang tersedia.

PLAIN FORM + KAMOSHIRENAI – untuk mungkin kata kerja

Dalam bahasa Jepang, untuk mengatakan bahwa sesuatu kemungkinan besar akan terjadi di masa depan atau untuk mengatakan bahwa sesuatu mungkin telah terjadi, kita menggunakan kata ~ kamoshirenai. Kedua kata benda Jepang dan kata kerja Jepang dalam bentuk biasa (yaitu Basis III) dapat digunakan untuk mana kita dapat melampirkan salah satu dari tiga ujung variabel yang bervariasi dalam kesopanan.

Ketika digunakan setelah kata benda, atau kata kerja dalam bentuk biasa, KAMOSHIREMASEN berarti: mungkin kata benda, mungkin kata kerja, mungkin kata benda, mungkin kata kerja, atau mungkin kata benda, atau mungkin kata kerja dll. Meskipun menurut definisi, KAMO, dengan sendirinya, adalah kata untuk bebek, asal atau akar kata KAMOSHIREMASEN terutama berasal dari kata kerja yang diketahui, atau, SHIRU. Dalam hal ini, SHIRENAI berarti tidak dapat mengetahuinya. KA dan MO menimbulkan lebih banyak ketidakpastian ketika disatukan karena KA adalah partikel tanda tanya (?), Dan MO adalah juga partikel.

KAMO tanpa SHIRENAI atau SHIREMASEN kurang sopan tetapi tetap dipahami. Untuk menggunakan KAMO sendiri diperbolehkan ketika berbicara dengan teman dekat atau kenalan. Namun, karena mengatakan hanya KAMO yang kurang sopan, pemula harus menghindari mengucapkannya. Yang terbaik untuk selalu menggunakan bentuk KAMOSHIREMASEN yang paling sopan, tapi tidak apa-apa untuk mengatakan KAMOSHIRENAI ketika Anda berada di perusahaan teman dekat dll.

Jika Anda mendengarkan 10 menit percakapan sembarang bahasa Jepang, kemungkinan besar Anda atau mungkin (pun intended) mendengar kata KAMOSHIRENAI dalam waktu itu. KAMOSHIRENAI selalu digunakan dalam percakapan Jepang. Verba dalam basis III setara dengan apa yang dikenal sebagai bentuk biasa, dari kata kerja, kadang-kadang ditunjuk dalam JPPGG © Ghetto Grammar sebagai P.F.

Kata kerja (Base III) + KAMOSHIRENAI – paling umum, tetapi kurang sopan

Verb (Base III) + KAMOSHIREMASEN – lebih sopan

Verba (Basis III) + KAMO – paling tidak sopan dan lucu di telinga

1. TORARETA KAMOSHIREMASEN

Itu mungkin telah dicuri

2. SOTSUGYO ^ SHISO?

SURU KAMOSHIRENAI

Apakah kamu akan lulus?

Itu mungkin! (Mungkin!)

3. ADALAH WA KAMO KAMO

Ini mungkin bebek, atau …

Kemungkinan besar bebek. -Atau

Itu mungkin seekor bebek.-dll.

4. OISHII KAMO NE!

Mungkin rasanya enak sekali! (Bukan?)

(Tasty duck hunh ~)

Seperti biasa, Ganbatte Ne! Lakukan yang terbaik!

Makurasuki Sensei.

Menurut pendapat saya aspek yang paling penting dari sidang juri kriminal adalah voir dire. Sebuah kasus benar-benar dapat dimenangkan atau hilang selama proses ini. Pikirkan tentang itu. Vior dire adalah bagian dari persidangan di mana seorang juri dipilih. Dalam kasus kriminal, selalu ada juri yang baik Anda ingin memutuskan fakta-fakta kasus, dan akan selalu ada juri yang buruk yang tidak Anda inginkan di dekat kasus. Apakah Anda seorang jaksa atau pengacara pembela, itu tidak masalah. Memilih satu anggota juri yang buruk dapat berarti perbedaan antara hasil yang menguntungkan dan yang tidak begitu baik.

Jadi apa yang membuat semangat sangat sulit. Ada banyak hal yang terjadi. Pada dasarnya selama proses ini semua pihak dalam kasus ini, Hakim, Jaksa Penuntut, dan Pengacara Pembela meminta sekelompok pertanyaan juri tentang fakta dan isu-isu dalam kasus ini. Karena banyaknya informasi yang diberikan, dan kecepatan proses ini, penting untuk tetap teratur dan mencatat yang baik. Dengan cara itu ketika Anda benar-benar memilih seorang juri, Anda memiliki gagasan yang mana yang Anda inginkan dan mana yang tidak Anda inginkan.

Bagi saya, saya belajar dengan lebih baik secara visual. Jadi saya telah mengembangkan sistem yang sangat sederhana yang memungkinkan saya untuk melacak semua juri, mencatat apa yang mereka katakan, dan kemudian menghilangkannya begitu mereka telah dihapus dari kolam. Untuk melakukan ini, dapatkan bahan-bahan berikut: 1 lembar ukuran kertas legal, sebuah buku bantalan selip 1×2 inci, 2 pena berwarna berbeda.

Apa yang saya lakukan adalah meletakkan bantalan lengket di lembar hukum dengan cara juri duduk. Jadi jika kasus pelanggaran ringan biasanya akan ada 20 juri di kolam renang. Jadi, letakkan 20 bantalan lengket. Kemudian, beri nomor pada setiap kertas tempel untuk berkorelasi dengan nomor juri individual. Saya juga menulis di bagian atas pad lengket apakah juri adalah laki-laki, atau perempuan, dan usia di sana. Dengan begitu ketika saya berbicara dengan mereka atau ketika mereka berbicara saya tidak akan membingungkan atau salah mengidentifikasi siapa pun.

Setelah Anda mengaturnya, saya melanjutkan untuk mengambil catatan singkat untuk setiap komentar yang dibuat. Saya juga akan memberi tanda di bagian bawah setiap pad lengket setiap kali juri berbicara. Dengan begitu saya tahu siapa yang berbicara dan siapa yang belum. Sepanjang proses ini saya terus-menerus mengevaluasi apa yang dikatakan para juri dan saya akan membuat 3 tanda tergantung apakah saya suka atau tidak. Saya akan menaruh salib jika saya tidak suka mereka di samping nomor mereka. Jika saya ragu-ragu atau saya pikir mereka akan netral maka saya akan menempatkan garis horizontal. Jika saya suka mereka maka saya akan memberi tanda centang.

The Marseille Turn adalah trik sepak bola 360 yang indah, unik untuk permainan sepak bola, yang melibatkan pemain berputar 360 derajat di lapangan sambil berusaha menghindari lawan dan mempertahankan kendali bola.

Trik ini terkadang disebut sebagai Zidane Spin atau 360 turn. Trik ini dipopulerkan oleh Diego Maradona dan disempurnakan oleh Zinadine Zidane, meskipun telah digunakan oleh banyak pemain sepak bola lainnya termasuk Cristiano Ronaldo, Michael Laudrup, Franck Ribry, Lionel Messi, dan Ronaldinho.

The Turn Marseille adalah yang paling efektif ketika pemain lawan mendekati kepala pada pertama atau dari sisi pemain trik menguasai kaki.

Sebelum mulai berlatih langkah ini, Anda akan membutuhkan pemain lain atau kotak di tanah untuk mensimulasikan pemain lain. Ini akan membantu Anda memvisualisasikan trik lebih mudah, daripada mencoba berlatih melawan udara tipis.

Langkah 1: Dorong bola di depan Anda, sekitar satu langkah di depan Anda.

Langkah 2: Cobalah memancing lawan untuk mengejar bola.

Langkah 3: Ketika bola berada di luar jangkauan lawan, Anda menghentikannya dengan meletakkan kaki kiri Anda pada bola.

Langkah 4: Tarik bola ke belakang dan putar tubuh Anda 90 derajat ke kanan secara bersamaan.

Langkah 5: Anda harus menerima bola dengan kaki kanan dan punggung Anda ke lawan. Tempatkan kaki kanan Anda pada bola dan lanjutkan rotasi Anda ke kanan.

Langkah 6: Tempatkan kaki kanan Anda di atas bola dan geser melewati lawan.

Sebagian besar penilaian bisnis didorong secara substantif oleh laporan keuangan historis perusahaan, dipengaruhi oleh faktor-faktor lain seperti: lokasi, nama merek, manajemen, dan semacamnya. Sebenarnya dan pada kenyataannya, neraca dealer mewakili kurang dari setengah informasi yang diperlukan untuk menilai dealer mobil dengan benar. Neraca hanyalah titik awal dari mana sejumlah faktor harus ditambahkan dan dikurangi untuk menentukan nilai sebenarnya dari aset.

Menilai dealer mobil baru berkaitan dengan memproyeksikan keuntungan dan peluang di masa depan berdasarkan "dinamika" dari dealer tertentu yang dinilai dan bisnis mobil itu sendiri.

Internal Revenue Service mengakui bahwa penilaian mencakup lebih dari laporan keuangan: "Penilai harus menggunakan penilaiannya mengenai tingkat risiko yang melekat pada bisnis korporasi yang menerbitkan saham, tetapi yurisdiksi itu harus terkait dengan semua faktor lainnya. mempengaruhi nilai. " Peraturan Pendapatan 59-60, Bagian 3.03 .

DEFINISI NILAI PASAR

Definisi nilai pasar menurut American Institute of Real Estate Appraisers & # 39; Kamus Penilaian Real Estat, adalah: "Harga yang paling mungkin dalam bentuk tunai, istilah yang setara dengan uang tunai, atau istilah lain yang diungkapkan, yang mana properti yang dinilai akan menjual dalam pasar yang kompetitif di bawah semua persyaratan yang diperlukan untuk penjualan yang adil, dengan pembeli dan penjual masing-masing bertindak bijaksana, berpengetahuan luas, dan demi kepentingan pribadi, dan mengasumsikan bahwa apa pun itu di bawah tekanan. " American Institute of Real Estate Appraisers, Kamus Real Estat Appraisal . (Chicago: American Institute of Real Estate Appraiser, 1984), 194 195.

Di Pengenaan Pendapatan 59-60 , Internal Revenue Service mendefinisikan "nilai pasar yang adil" sebagai berikut: "… harga di mana bisnis akan berpindah tangan antara pembeli yang bersedia dan penjual yang bersedia ketika yang pertama tidak ada paksaan untuk membeli dan yang terakhir tidak di bawah paksaan untuk menjual, kedua belah pihak memiliki pengetahuan yang wajar dan fakta yang relevan. "

Tujuan dari Peraturan Pendapatan 59-60 adalah untuk menguraikan dan meninjau secara umum pendekatan, metode, dan faktor-faktor yang harus dipertimbangkan dalam menilai saham dari persediaan modal perusahaan yang dipegang erat.

Metode yang dibahas dalam Keputusan Pendapatan berlaku untuk penilaian saham perusahaan di mana kutipan pasar tidak tersedia atau kelangkaan seperti itu yang tidak mencerminkan nilai pasar yang adil.

Keputusan tersebut kemudian menyatakan bahwa tidak ada rumus yang ditetapkan yang dapat dirancang untuk menentukan nilai pasar yang wajar dari saham yang dipegang teguh dan bahwa nilainya akan bergantung pada pertimbangan seperti:

(A) Sifat bisnis dan sejarah perusahaan dari awal.
(B) Prospek ekonomi secara umum dan kondisi dan pandangan industri tertentu pada khususnya.
(c) Nilai buku saham dan kondisi keuangan bisnis.
(D) Kapasitas penghasilan perusahaan.
(e) Kapasitas pembayaran sengketa. Kemampuan untuk membayar dividen seringkali lebih penting daripada sejarah perusahaan mendistribusikan uang tunai kepada pemegang saham, terutama ketika menilai kepentingan pengendali.
(f) Apakah perusahaan memiliki itikad baik atau nilai tak berwujud lainnya.
(g) Penjualan saham dan ukuran balok saham harus dinilai.
(h) Harga pasar saham perusahaan yang bergerak dalam bidang bisnis yang sama atau serupa memiliki saham mereka aktif diperdagangkan di pasar bebas dan terbuka, baik di bursa atau over-the-counter. Sehubungan dengan penjualan dealer perorangan, yang paling sebanding adalah jumlah yang dibayar atau diterima perusahaan publik untuk membeli atau menjual suatu dealer yang sama, bukan apa nilai saham perusahaan publik atau penghasilan banyak, per se, yang tercermin pada bursa efek.

Dalam praktiknya, dalam mencapai nilai pasar yang adil dari sebuah dealer mobil baru, beberapa formula berbeda telah digunakan:

1. Formula Return on Investment (atau penilaian laba) : Nilai bisnis untuk pembeli tertentu berdasarkan hasil analisis investasi. Nilai ini bervariasi dari pembeli ke pembeli, sesuai dengan kriteria investasi pembeli, dan mungkin atau mungkin tidak mencerminkan nilai pasar yang adil. National Automobile Dealers Association (NADA) mengacu pada nilai ini sebagai "Nilai Investasi." Panduan Dealer untuk Menilai Dealer Mobil , NADA Juni 1995, Revisi Juli 2000.

Tingkat kapitalisasi ditentukan oleh stabilitas pendapatan dealer dan risiko yang terlibat dalam bisnis mobil pada saat penjualan, investasi, atau penilaian. Metode ini sangat subyektif karena tingkat kapitalisasi didasarkan pada persepsi penilai khusus tentang risiko bisnis; akibatnya, semakin rendah penilai merasakan risiko, semakin rendah akan tingkat kapitalisasi dan semakin tinggi akan menjadi harga yang diharapkan pembeli potensial untuk membayar bisnis.

Singkatnya, tingkat kapitalisasi adalah pendapat penilai tentang tingkat pengembalian investasi yang akan memotivasi calon pembeli untuk membeli dealer. Pertimbangan termasuk yang ditentukan dalam Keputusan Pendapatan 59-60, serta tingkat pengembalian investasi alternatif yang tersedia.

2. Adjusted Net Worth Formula : Nilai bersih perusahaan, yang disesuaikan untuk mencerminkan nilai aset yang dinilai yang digunakan dalam operasi bisnis sehari-hari, dengan asumsi bahwa pengguna atau pembeli akan terus menggunakan aset tersebut. Untuk nilai "kekayaan bersih" ini akan ditambahkan langit biru atau niat baik, jika ada. "Adjusted Net Worth Formula" adalah metode yang paling umum digunakan dalam pembelian dan penjualan dealer mobil baru.

3. Formula Likuidasi Terobosan . Metode ini menghargai aset seolah-olah semuanya harus dijual – bukan pada "penjualan api", tetapi secara tertib dan tanpa batasan waktu. Biasanya, jika dealer menguntungkan, beberapa nilai akan tetap ditempatkan pada goodwill.

4. Likuidasi Paksa . Nilai terendah dari semua nilai, likuidasi paksa berarti bahwa semua aset harus dijual dengan penjualan paksa seperti lelang, kreditur & # 39; penjualan atau atas perintah pengadilan kebangkrutan. Kebangkrutan yang terjadi terkait dengan dealer mobil baru hampir tidak pernah membawa itikad baik. Ini mungkin merupakan formula yang paling tepat jika dealer tidak memiliki sewa (atau hanya jangka pendek yang tersisa pada kontraknya) dan tidak dapat, sebagai masalah praktis, pindah.

5. Formula Penghasilan . Formula pendapatan pada dasarnya mengambil pendapatan toko dan mengalikannya dengan tingkat kapitalisasi yang disesuaikan. Triknya di sini adalah definisi "penghasilan." Dalam menentukan "penghasilan", pembelian perspektif bisa menggunakan kombinasi dari hal-hal berikut:

(A) penghasilan saat ini
(b) penghasilan rata-rata – tambahkan lima tahun terakhir bersama dan dividen sebesar 5
(c) penghasilan rata-rata tertimbang – biasanya berat terbalik dengan tahun saat ini dikalikan dengan lima tahun lalu oleh empat, tahun sebelumnya terakhir oleh tiga, empat tahun lalu oleh dua, lima tahun yang lalu oleh satu, kemudian menambahkan mereka bersama-sama dan membaginya dengan 15
(D) arus kas – laba bersih ditambah tambahan yang disepakati seperti depresiasi, LIFO, pengeluaran pribadi, bonus berlebih dan lainnya
(e) penghasilan yang diperkirakan – laba yang diproyeksikan di masa mendatang dikurangi ke nilai hari ini.

6. Nilai Wajar . NADA juga kembali ke nilai ketiga selain "Nilai Pasar" "Nilai Investasi," yang disebut "Nilai Wajar." NADA mendeskripsikan "Nilai Wajar" sebagai "… terutama digunakan ketika pemegang saham minoritas mengajukan keberatan atas penjualan yang diusulkan perusahaan dalam menilai kerusakan akibat pencairan." dan mendefinisikannya sebagai: "Nilai kepentingan minoritas segera sebelum transaksi di mana objek dissenter, tidak termasuk apresiasi atau depresiasi dalam mengantisipasi transaksi dan tanpa referensi ke diskon minoritas atau non-pemasaran."

Panduan NADA menyatakan: Tidak umum bagi dealer mobil untuk berlari melintasi standar penilaian khusus ini. Penulis ini punya tak pernah digunakan, juga tidak pernah melihat nilai ini digunakan sehubungan dengan menghargai dealer mobil.

Seperti yang bisa dilihat dalam laporan ini, penulis ini dalam membahas penilaian tidak termasuk apa yang digambarkan oleh NADA sebagai "Nilai Wajar".

7. The Big Fool Theory . Publikasi National Automobile Dealers Association (Panduan Dealer untuk Menilai Dealer Mobil, NADA Juni 1995), bemuses, sebagian: "A Rule of Thumb lebih tepat disebut sebagai & # 39; teori bodoh yang lebih besar. & # 39; Ini bukan teori penilaian, bagaimanapun. "(Dalam" Valuing an Automobile Dealership: Update 2004 ", NADA menolak referensi untuk" menipu "dan menyatakan bahwa teorinya adalah" … jarang berdasarkan ekonomi yang sehat atau teori penilaian, "tetapi menyarankan penjual untuk" Lakukanlah, dan mungkin seseorang akan cukup bodoh untuk membayar [it]. "

Pertimbangan untuk menilai dealer mobil baru lebih kompleks daripada yang digunakan untuk menilai sebagian besar bisnis lain. Dinamika seperti persyaratan unik dari manufaktur dan distributor mobil dapat membatasi jumlah uang yang dapat dibayarkan untuk dealer, terlepas dari apa yang ditawarkan pembeli perspektif untuk membayar toko.

Oleh karena itu, nilai dari dealer mobil baru bervariasi berdasarkan kebutuhan dan kemampuan pembeli dan, akibatnya, dealer yang sama dapat memiliki dua nilai yang berbeda untuk dua pembeli yang berbeda dan kedua nilai akan menjadi benar.

Dengan demikian, penilaian kami tentang dealer subjek harus dipertimbangkan dalam konteks dan keterbatasan fakta dan sejarah penjualan dealer mobil baru sebagaimana digambarkan di sini.