Sebagai pengacara Perceraian di New Jersey, saya telah melihat banyak hal terjadi di ruang sidang dan di sekitar gedung pengadilan. Terkadang pengadilan begitu beradab dan teratur, di lain waktu, sepertinya Jerry Springer Show sedang merekam langsung di ruang sidang. Artikel ini berfokus pada Hudson County Vicinage yang berlokasi di 595 Newark Avenue, Jersey City, NJ.

Kasus Perceraian di Hudson County, New Jersey

Sementara setiap pengadilan county harus mematuhi aturan New Jersey pengadilan, setiap daerah memiliki pendekatan sendiri. Artikel hari ini berfokus pada Hudson County Family Court.

Hakim Ketua bagian keluarga adalah Hakim Maureen Sogluizzo. Hakim Sogluizzo mengelola bangku bagian keluarga dan juga mengelola beban kasus perkawinan / perceraian yang berat. Hakim tidak memihak dan tidak mentolerir keterasingan orang tua dan dia sangat menghormati orang-orang di Angkatan Bersenjata. Melalui kepemimpinannya, satu program yang sangat penting selama litigasi perceraian adalah perluasan Panel Penyelesaian Dini yang memberi orang-orang yang memiliki pengacara kesempatan besar untuk menyelesaikan kasus-kasus mereka tanpa melalui biaya dan stres persidangan.

Hakim Daniel D'Alessandro

Hakim berikutnya, Hakim D'Alessandro adalah warga Jersey City dan Hudson County seumur hidup. Dia memiliki praktek hukumnya sendiri di Kennedy Blvd di Jersey City, NJ selama bertahun-tahun sebelum diangkat sebagai Hakim Pengadilan Tinggi di Hudson Vicinage. Hakim D'Alessandro adalah hakim yang sangat tenang yang jarang sekali menaikkan suaranya dan merupakan seseorang yang mengambil waktu dalam mengambil keputusan. Hakim memfokuskan kalendernya terutama pada kasus perceraian, hak asuh anak dan gerakan pasca perceraian

Hakim Maureen Mantineo

Hakim Mantineo adalah mantan hakim ketua divisi keluarga sampai ia pergi untuk bekerja pada kasus perdata untuk periode yang singkat. Dia disambut hangat kembali oleh bangku dan bar. Hakim Mantineo adalah seseorang yang fokus, bekerja sangat keras dan mudah disukai dan akan menyukai Anda jika Anda jujur. Hakim Mantineo menghargai hubungan antara ibu dan anak dan ayah dan anak meskipun ada masalah yang dialami orang tua.

Sinopsis Cepat dari Timeline untuk Perceraian Berantakan di New Jersey

  • Perceraian diajukan dan disajikan pada pihak lawan
  • Pihak lawan mengajukan jawaban atau penampilan
  • Sebuah Konferensi Manajemen Kasus dilakukan di mana para pengacara meletakkan isu-isu yang disengketakan kepada hakim dan jumlah waktu yang mereka butuhkan untuk melakukan apa yang disebut penemuan.
  • Penemuan Dimulai – Masing-masing pihak memiliki hak untuk meminta informasi dari pihak lain tergantung pada masalah yang diperdebatkan. Contoh barang yang diminta atau diminta adalah: laporan bank, pengembalian pajak, pernyataan aset pensiun, laporan utang, catatan kerja, dokumen pinjaman dan seterusnya.
  • Setelah penemuan berakhir atau hampir selesai, para pihak menghadiri Panel Penyelesaian Dini (ESP) di Pengadilan Tinggi setempat di mana masing-masing pihak menyerahkan posisi mereka kepada panelis yang akan memberikan pendapat yang tidak mengikat atas kasus tersebut dan bagaimana hal itu harus diselesaikan.
  • Setelah ESP, para pihak pergi ke hadapan Hakim dan menjelaskan jika masalah itu diselesaikan dan jika tidak, mereka harus memilih mediator ekonomi untuk mencoba dan menyelesaikannya di sana untuk terakhir kalinya. Tanggal persidangan dapat diberikan pada konferensi pasca ESP ini.
  • Jika para pihak tidak menyelesaikan semua masalah, masalah yang tersisa akan diadili sebelum Hakim memutuskan. Pengadilan Keluarga persidangan pengadilan oleh Hakim tidak oleh Juri.
  • Keputusan diberikan. Para pihak memiliki 45 hari untuk mengajukan banding.

Ada dua opsi utama yang tersedia jika Anda menginginkan sebuah rak buku. Anda dapat membeli satu yang sudah dirakit atau Anda dapat membeli rak buku kustom. Keindahan dengan rak buku kustom adalah bahwa itu dapat dirancang untuk masuk ke semua jenis sekitarnya. Sebuah rak buku sangat berguna tidak hanya untuk mengatur dan menyimpan buku tetapi bahkan untuk membuat katalog dan mengelompokkannya. Ada berbagai jenis kasus buku di pasaran. Sementara banyak yang membuka front, Anda juga dapat menemukan beberapa yang tertutup di bagian depan.

Kasus-kasus buku tertutup kadang-kadang disebut lemari buku barrister sering memiliki pintu kaca atau kawat sehingga Anda masih dapat dengan mudah melihat apa yang sedang duduk di rak. Banyak dari rak buku semacam ini juga akan memiliki laci kecil untuk penyimpanan. Sementara sebagian besar lemari buku dirancang untuk menempel di dinding, atau dalam beberapa kasus untuk menggantung di dinding ada juga beberapa roda. Ini sangat berguna dalam situasi kantor karena mereka dapat berputar-putar dan digunakan untuk membagi ruang kantor. Tidak peduli apa pun jenis rak buku yang Anda beli, adalah penting bahwa buku-buku itu mudah dijangkau. Rak yang lebar membantu membuat ini memungkinkan, seperti halnya kemampuan untuk dapat memvariasikan ketinggian rak. Ini adalah salah satu keuntungan untuk mendesain rak buku khusus; Anda dapat membuat rak dengan lebar atau tinggi yang Anda inginkan.

Ketika membeli rak buku baru, Anda harus mencari sesuatu yang akan menyatu dengan baik dengan ruangan yang akan ditempatkan. Sementara biaya selalu menjadi pertimbangan penting, rak buku biasanya merupakan bagian dari furnitur dan karena itu juga perlu terlihat hebat. di antara perabotan lain di ruangan itu. Jika Anda memiliki furnitur kayu ek sebagian besar di ruangan maka Anda pasti akan memilih untuk rak buku ek juga. Tapi oak juga bisa menjadi pilihan yang baik bahkan jika Anda tidak memiliki perabotan kayu ek karena hampir tidak ada kayu yang lebih baik atau lebih kuat untuk rak buku. Jika Anda membeli lemari buku dari kayu ek itu akan bertahan selama bertahun-tahun.

Pemilik hewan peliharaan yang ingin mengunjungi New Jersey Shore tidak perlu menaiki kucing atau anjing mereka di tempat lain atau hanya dengan menggunakan hewan peliharaan. Ada beberapa hotel ramah hewan peliharaan di pantai New Jersey yang melayani pemilik hewan peliharaan dan teman-teman berbulu.

Sebagian besar hotel dapat mengakomodasi hewan peliharaan dan pemiliknya memesan kamar tertentu untuk pelanggan ini. Ocean Place Resort dan Spa of Long Branch memungkinkan hewan peliharaan dan pemiliknya untuk menginap di kamar tanpa pemandangan. Jika seorang wisatawan dengan permintaan hewan peliharaan untuk sebuah kamar di Howard Johnson Hotel dari Sungai Toms, dia akan mendapatkan satu dari tiga kamar di mana merokok diperbolehkan. The Days Inn of Neptune menetapkan delapan kamar sebagai kamar hewan peliharaan sementara Marquis de Lafayette Hotel di Cape May memiliki tujuh belas kamar khusus hewan peliharaan di lantai pertama mereka.

Banyak hotel ramah hewan peliharaan di pantai New Jersey memiliki batasan pada berapa banyak hewan peliharaan dan seberapa besar hewan peliharaan yang mungkin menempati kamar. Beberapa aturan cukup lunak. Econo Lodge Boardwalk of Atlantic City tidak memiliki batasan berat atau batas. Banyak Quality Inns, termasuk Quality Inn West of Atlantic City dan Quality Inn of Toms River, memungkinkan seseorang untuk memiliki dua hewan peliharaan, yang keduanya harus di bawah seratus pound. Sheraton Atlantic City memiliki kebijakan khusus anjing dan hewan harus di bawah delapan puluh pound.

Kebanyakan hotel ramah hewan peliharaan di pantai New Jersey akan mengenakan biaya tambahan per hewan per malam. Ini dapat berkisar antara $ 10 per malam per hewan peliharaan dalam kasus Econo Lodge Boardwalk Atlantic City dan Crystal Inn of Neptune hingga $ 50 per hewan per malam di Howard Johnson Hotel dari Toms River. Ocean Place Resort & Spa of Long Branch mengenakan biaya $ 150 per masa inap tetapi ini termasuk fasilitas tertentu seperti piring air dengan nama hewan peliharaan Anda di atasnya, tempat tidur hewan peliharaan, dan hal-hal lain untuk membuat hewan peliharaan Anda tetap lebih mudah. Residence Inns of Neptune, Air Terjun Tinton, dan Somer Point membutuhkan biaya sanitasi $ 100 yang tidak dapat dikembalikan.

Selain biaya tambahan untuk hewan peliharaan, banyak hotel ramah hewan peliharaan di pantai New Jersey akan meminta uang jaminan dari uang tunai $ 100 (tidak ada kartu kredit) di Marquis de Lafayette Hotel hingga $ 200 di Palace Hotel of Cape May. Deposit ini dikembalikan begitu staf rumah tangga dapat memeriksa kamar Anda setelah checkout dan menentukan tidak ada kerusakan yang telah dilakukan.

Jika Anda menemukan sebuah hotel yang akan memungkinkan hewan peliharaan Anda di kamar Anda, Anda mungkin akan diminta untuk menandatangani kebijakan hewan peliharaan atau pembebasan. Ini akan memberi tahu Anda apa aturannya untuk menjaga hewan peliharaan Anda di hotel. Hotel pada umumnya mengharuskan hewan peliharaan untuk tetap hadir di kamar tanpa dibawa keluar dengan tali untuk jalan-jalan atau jalan-jalan.

Hotel dapat mengubah kebijakan hewan peliharaan mereka sehingga menghindari kesulitan dan selalu menghubungi hotel untuk memastikan mereka tahu Anda akan menginap dengan hewan peliharaan Anda.

Tangga melengkung yang dibuat khusus adalah lambang kecanggihan dan cara sempurna untuk menambahkan karakter yang mengesankan ke lorong Anda.

Tangga Anda merupakan elemen penting dari desain arsitektur rumah Anda. Tangga yang melengkung akan menggabungkan integritas struktural dengan kemewahan, dan dapat mengubah titik fokus rumah Anda. Ada berbagai pilihan untuk tangga melengkung yang dapat Anda pilih, termasuk lonjakan yang lebih lembut dan melengkung. Sementara desain terentang lebih bersahaja dibandingkan dengan tangga yang sepenuhnya melengkung, keanggunan desain masih membuat pernyataan yang kuat. Salah satu atau kedua dawai tangga dapat dilebarkan, tergantung pada preferensi individu Anda.

Bahan untuk Tangga Curved

Anda akan ingin menggunakan produsen yang menggunakan kayu solid yang berkualitas tinggi dan tidak direkayasa atau dilaminasi. Dengan begitu Anda tahu kualitas dan tampilan tangga Anda akan tetap selama bertahun-tahun. American White Oak atau European Oak adalah pilihan yang sangat populer untuk tangga melengkung. Namun, mereka benar-benar dapat menghasilkan tangga menggunakan berbagai kayu yang berbeda, termasuk kayu pinus yang lebih lembut seperti Whitewood dan Redwood.

Oak Eropa lebih terlihat kasar daripada banyak kayu lain yang biasanya digunakan untuk membuat tangga. Ini memiliki simpul yang lebih besar daripada yang ditemukan di Amerika Putih, yang memberikannya karakter yang unik, dan biji-bijian padat lurusnya biasanya warna yang lebih gelap untuk penampilan yang mencolok dan pesona yang khas. American White Oak adalah kayu keras yang kuat dan berat yang tumbuh di negara bagian timur Amerika Serikat. Ia memiliki pandangan yang bersih dan, beberapa akan berpendapat, lebih modern daripada Eropa. Ini adalah salah satu alasan utama mengapa itu adalah tangga pilihan paling populer di properti baru dan proyek renovasi modern, di mana menggabungkan gaya kontemporer dengan keanggunan tradisional sering ideal. Putih Amerika cenderung bervariasi dalam warna dari warna cokelat pucat ke cokelat yang kaya. Oak umumnya merupakan bahan yang menarik dan serbaguna untuk banyak elemen struktural.

Beberapa Fitur Yang Dapat Dimiliki Tangga Melengkung

Langkah Bullnose, D-end atau curtail dapat ditambahkan ke bagian bawah tangga. Jika pegangan kontinu digunakan dan berakhir dengan volute dekoratif, tangga akan memiliki langkah pemendekan di bagian bawah yang mengakomodasi posting new volute dan spindle yang akan mendukung volute. Langkah bullnose melengkung pada satu atau kedua sisi, sementara tapak langkah D-end melewati posting newel di pagar yang kemudian kembali ke sisi posting newel.

Memotong tali-tali tangga yang melengkung dan terentang akan dipotong untuk mengakomodasi bentuk tapak dan anak tangga. Senar terhubung ke tapak dan anak tangga dari tangga dengan sendi tiga arah untuk memberikan tangga dengan kekuatan tambahan. Memotong tali dari tangga dapat lebih lanjut dihiasi dengan menambahkan kembali nosing untuk menyembunyikan butir akhir tapak untuk memberikan tampilan yang bersih, halus dan selesai. Nosing kembali adalah cetakan bulat yang digunakan untuk memotong tapak.

Berbagai profil pegangan tangan yang dapat Anda pilih adalah cara lain untuk menambahkan pesona pada tangga. Tapi, untuk benar-benar membuat pagar menghadap Anda dapat memilih spindle dekoratif, tulisan newel dan topi newel dalam berbagai gaya.

Short Hills New Jersey real estat adalah salah satu yang paling dicari karena banyak alasan bagus, salah satunya adalah bahwa itu sangat dekat dengan New York City. Bahkan, banyak penduduk yang bekerja di Manhattan. Sangat membantu sejak awal, desa ini selalu memiliki koneksi yang baik ke kota New York dengan sarana transportasi.

Pendiri Short Hills New Jersey, seorang milyuner bernama Stewart Hartshorn memiliki visi dan pandangan ke depan untuk mengubah propertinya yang seluas 1.552 hektar menjadi desa model dengan perencanaan yang canggih. Misalnya, Hartshorn akan memiliki stasiun kereta api baru yang dibangun di Short Hills, di samping koneksi kereta api antara Hoboken, New Jersey, dan New York City sudah ada.

Tuntutan Hartshorn berkaitan dengan real estat Short Hills New Jersey lebih mirip transformasi Bugsy Seagel dari sebagian gurun Nevada ke dalam resor perjudian Las Vegas yang berkembang pesat. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa yang pertama membayangkan sebuah komunitas yang damai dengan banyak tanaman hijau, ditandai oleh apa yang disebut Taman Bukit Pendek yang terus meningkatkan citra daerah itu hingga hari ini. Pembukaan Kearney Connection akan semakin meningkatkan nilai real estat Short Hills New Jesrey karena akan memfasilitasi sambungan rel Manhattan langsung.

Saat ini, banyak CEO dari perusahaan AS terkemuka memiliki berbagai real estat di daerah tersebut. Salah satu penghuni terkenal adalah aktris Anne Hathaway yang membintangi film Hollywood blockbuster The Devil Wears Prada di hadapan Meryl Streep. Hathaway, yang menghabiskan tahun-tahun sekolah menengahnya di desa itu, juga ikut menyelenggarakan upacara Oscar Awards 2011 baru-baru ini. Sementara penjualan real estat mengalami kemerosotan yang disebabkan oleh ekonomi AS yang tertekan, real estat Short Hills New Jersey masih berjalan cukup baik. Meskipun pasar dapat dikategorikan sebagai hati-hati pada saat ini, pikiran atau koneksi New York, ditambah dengan kehadiran elit perusahaan Amerika di wilayah tersebut, mungkin masih dapat diandalkan untuk memberikan dorongan yang dibutuhkannya.

Ada banyak agen yang menonjol dan dapat diandalkan dalam bisnis real estat Short Hills New Jersey. Melakukan bisnis dengan agen dapat menjadi kesenangan, apakah seseorang menjual properti atau mencari untuk membeli di daerah tersebut. Meskipun banyak penjual tergoda untuk pergi untuk dijual oleh pemilik (FSBO) rute hari ini karena semakin populernya penjualan properti online, cara tradisional masih merupakan alternatif yang lebih aman terutama ketika pemiliknya menghadapi tenggat waktu yang ketat. Hal ini disebabkan oleh stigma ruang bawah tanah tawar yang kuat yang melekat pada properti tanpa perwakilan agen. Tidak peduli seberapa keras usaha pemasaran daring, real estat Short Hills New Jersey dapat menderita devaluasi yang tidak diinginkan berdasarkan persepsi dan kurangnya kecanggihan dalam seni dan psikologi negosiasi.

Laminate flooring tersedia dalam berbagai macam gaya. Dari efek batu tulis ke ubin batu dan laminasi kayu klasik, ada opsi lantai yang bagus untuk menyesuaikan tampilan dan nuansa yang diinginkan. Berikut adalah beberapa jenis lantai laminasi yang paling populer:

ek

Lantai kayu ek yang solid adalah pilihan yang sangat menarik untuk rumah dan dengan mudah melengkapi sebagian besar gaya dekorasi. Namun, ini adalah opsi yang sangat mahal dan juga membutuhkan banyak perawatan berkelanjutan. Sebagai alternatif, lantai laminasi ek adalah substitusi praktis untuk memberikan tampilan yang menakjubkan dari pohon ek asli dan jauh lebih terjangkau, terutama jika meletakkan laminasi di area yang luas. Plus, jenis lantai ini mudah dirawat.

Kenari

Laminasi walnut bersifat atmosfer dan gelap untuk membantu menciptakan suasana yang sempurna di rumah. Laminasi dapat dibuat agar terlihat seperti kayu asli dengan detail biji-bijian dan simpulnya yang unik. Warna gelap alami berarti ruangan diberi dasar netral untuk kebebasan yang lebih besar untuk menghias dan gaya dinding dan perabotan. Juga, membantu menambah sentuhan kehangatan ke ruangan yang membuatnya menjadi pilihan praktis untuk kamar tidur.

Hickory

Laminasi hickory adalah cara yang bagus untuk memperkenalkan nada hangat ke rumah. Lantai ini tersedia dalam beberapa warna termasuk abu-abu, krem ​​dan merah hangat. Ini adalah opsi yang sangat bergaya dan klasik yang akan terlihat sempurna di setiap rumah yang menerima perubahan modern.

kastanye

Laminasi chestnut memiliki tampilan tradisional dan memberikan tampilan klasik untuk setiap ruang hidup di rumah. Ini memiliki detail butiran yang sangat khas yang membantu meningkatkan keasliannya. Juga, jenis laminasi ini dapat diselesaikan dengan tampilan yang usang untuk menciptakan perasaan lampau. Tampilan klasik membuatnya menjadi pilihan yang sangat serbaguna dan mudah digunakan dengan sebagian besar skema warna.

Batu

Lantai batu adalah sentuhan indah untuk rumah bergaya tradisional atau kontemporer. Batu tidak hanya terlihat menakjubkan, tetapi mudah dirawat dan super tahan lama. Namun, itu adalah bahan yang sangat dingin di bawah kaki Anda dan cukup licin saat basah. Substitusi yang bagus untuk hal yang nyata adalah efek batu laminasi. Hal ini dapat terlihat sangat realistis sementara juga lebih nyaman untuk berjalan dan secara alami anti slip.

Batu tulis

Lantai batu tulis nyata adalah pilihan yang fantastis untuk rumah, tetapi sangat mahal. Opsi yang paling hemat biaya adalah berinvestasi dalam efek laminasi batu tulis dengan nada permukaan dan kaya serta dalam yang bertekstur. Ini adalah permukaan lantai yang lebih praktis dan lebih mudah dibersihkan dan dirawat.

Tradisi adalah sesuatu yang sangat penting bagi seseorang karena itu adalah nilai yang dijamin, hidup lebih kuat untuk memenuhi tuntutan yang kompleks dan sulit saat ini. Ini adalah apa yang mereka miliki di Subs Jersey Mike. Mereka telah menawarkan salah satu selai lezat terbaik sejak 1956. Menu ini memiliki empat suguhan besar yang akan membuat pelanggan merasa sangat terbiasa, mereka memiliki Subs Dingin, yang baru dibuat, Hot Subs yang baru dipanggang, Wraps, yang luar biasa mouthwatering dan salad, segar bergizi dan diambil langsung dari kebun!

Jika Anda adalah orang yang menghargai tradisi, yang menghargai kerja keras, menggabungkan hasrat seseorang untuk kesejahteraan umum pelanggan dan pada saat yang sama memperoleh dari kualitas-kualitas ini, maka Anda dapat dianggap sebagai Subsymanchisee Jersey Mike bersertifikat.

Sudah lebih dari 50 tahun sejak Sub pertama dengan hati-hati dibuat dengan rasa lezat seperti itu, namun ketika kita menghadapi abad ke-21, Subs Jersey Mike masih mempertahankan nilainya.

Sebagai Franchisee Baru, Anda akan berbagi kecintaan pada Jersey Mike Sub. Sejarah adalah tentang perawatan yang hangat dalam menyiapkan sandwich Sub yang sangat lezat dan sehat dengan perhatian penuh pada detail dan rasa, dibumbui dengan antusiasme untuk membantu pelanggan mendapatkan kepuasan dari makanan yang lezat dan penawaran yang luar biasa dari layanan Jersey Mike. Sebagai seorang Franchisee, Anda akan mendapatkan pengalaman dari setiap aspek sistem bisnis mereka dari pemilihan lokasi, pelatihan, resep, persediaan, peralatan, konsultasi hingga bantuan dengan iklan.

Bahkan jika Anda belum pernah bekerja di restoran atau memiliki pengetahuan luas tentang industri makanan, program Auto-Pilot mereka akan memberi Anda pengetahuan untuk membangun bisnis yang sukses.

Total investasi yang akan dibayarkan oleh Franchisee baru berkisar antara $ 150,082 – $ 519,970 biaya waralaba sebesar $ 18.500 dengan biaya royalti yang berlaku sebesar 6,5% dan perjanjian jangka waktu 10 tahun.

Tidak ada rahasia untuk Subs Jersey Mike, apa yang mereka miliki adalah Sihir! Iya nih! Sebagai seorang Franchisee Anda akan terpesona oleh bagaimana mereka memilih daging dan keju dengan kualitas tertinggi. Setiap Sub terbuat dari pencampuran selada, bawang, tomat, cuka, minyak dan rempah-rempah yang harmonis semuanya ditempatkan dengan hati-hati pada roti yang baru dipanggang langsung dari oven. Semua Subs dibuat segar ketika dipesan.

Layanan mereka cepat dan efisien untuk memenuhi permintaan pelanggan – tepat waktu! Dan ini hanya bagaimana subs pertama dibuat di Jersey Mike asli, yang hampir lima puluh tahun yang lalu.

Tentu saja ketika mencari untuk memulai bisnis apa pun itu penting, terutama mempertimbangkan pasar saat ini, bahwa Anda mencari cara-cara spesifik untuk mengurangi atau mengurangi biaya overhead dan risiko. Setiap bisnis akan memiliki risiko, tetapi penting untuk memiliki pemahaman penuh tentang jumlah investasi, biaya startup dan "ROI" (Return on Investment).

Tahukah Anda bahwa 80% dari SEMUA upaya waralaba gagal dalam dua hingga lima tahun pertama meninggalkan utang besar menjulang selama bertahun-tahun sesudahnya?

Anda dapat mengurangi risiko Anda dengan memanfaatkan usia baru kewirausahaan. Peluang muncul di pasar daring yang menciptakan jutawan setiap hari. Pelajari lebih lanjut tentang peluang menarik yang terkait dengan model bisnis yang mulai menguntungkan dengan mengunjungi: http://whatsbetterthanafranchise.com.

Lemari yang dicat telah menjadi sangat populer. Banyak pemilik rumah yang sudah ketinggalan zaman dan lemari acar dari kayu ek yang ingin mereka singkirkan dan lukisan mereka terdengar seperti solusi yang mudah. Secara umum, lukisan tidak sulit, tetapi untuk mencapai ruang pamer seperti finish sulit.

Sangat sulit untuk mencapai hasil akhir yang berkualitas pada lemari kayu ek karena butiran halus dan pori-pori terbuka yang unik untuk pohon ek, belum lagi tannin (noda oranye, hijau dan coklat) yang terangkat ke permukaan ketika lapisan yang ditularkan melalui air digunakan, yang kemudian membutuhkan penggunaan sealer berbasis-pelarut. Jika pohon ek memiliki tingkat tannin yang tinggi, akan sangat sulit untuk menghilangkan masalah, bahkan dengan primer berbasis pelarut. Karena itu, ketika mengecat lemari ek, pertimbangkan memilih warna yang lebih gelap seperti cokelat, espresso dan hitam daripada warna yang lebih terang, seperti putih. Warna yang lebih gelap melakukan pekerjaan baik dengan menyembunyikan butiran halus, membuka pori-pori dan noda tanin dan memungkinkan Anda menghindari sealer berbasis-pelarut. Jika memungkinkan, sebelum memulai proyek, buat contoh menggunakan pintu lama atau bagian belakang laci depan untuk memastikan bahwa Anda puas dengan hasil akhirnya.

Sebagian besar lemari dicat akhir-akhir ini, terutama yang dicat lebih terang seperti putih, ada di maple atau birch. Maple dan birch memiliki tingkat kerapatan (kekerasan) yang serupa dan bebas dari masalah yang ditemukan di pohon ek dan dapat memberikan hasil akhir yang sangat halus jika diterapkan dengan benar. Jika lemari Anda berbentuk maple atau birch, Anda harus mendapatkan hasil yang lebih baik daripada lemari kayu ek, terlepas dari warna yang digunakan.

Menerapkan lapisan cat ke permukaan apapun akan membuatnya terlihat lebih baik untuk sementara waktu, tetapi berapa lama penampilan baru dan selesai bertahan? Untuk meningkatkan umur panjang tampilan kabinet dan menyelesaikan pemilihan kualitas sangat penting. Saat ini, banyak cat selesai semua-dalam-satu (primer dan cat gabungan). Meskipun ini bagus untuk penggunaan umum, kami menggunakan primer-sealer dan topcoat terpisah untuk aplikasi kabinet kami yang dicat.

Dengan semua kabinet yang dicat, khususnya lemari maple, sealer primer atau lapisan dasar adalah komponen yang paling penting untuk meningkatkan daya tahan akhir dan ketahanan air dan chip, masalah umum yang ditemukan pada lapisan cat yang dicat. Kami telah menggunakan banyak sealer primer yang berbeda dan menemukan Stix, produk Benjamin Moore, untuk menjadi yang terbaik. Stix adalah urethane akrilik ramah lingkungan yang ramah lingkungan, mengikat primer-sealer dengan daya rekat yang sangat baik, bahkan pada permukaan yang mengkilap seperti kaca dan ubin. Stix menciptakan penyelesaian yang sangat sulit yang dapat dilapisi dengan banyak produk. Setelah membersihkan dan merapikan pintu dan bagian depan laci secara menyeluruh, kami menerapkan minimal dua lapis Stix, pengamplasan tangan di antara masing-masing lapisan, diikuti oleh minimal dua lapisan atas lak berwarna yang dikilaukan (berwarna). Stix juga dapat diwarnai agar cocok dengan warna yang ditargetkan, sedangkan lapisan atas pernis berpigmen adalah kecocokan warna khusus. Sebuah alternatif untuk topcoat berbasis-pelarut adalah Rustoleum's Beyond, sebuah enamel akuatik ramah lingkungan yang ramah lingkungan, yang memberikan lapisan tahan keras, air, dan chip yang dapat dibersihkan setelah sepenuhnya sembuh, tidak seperti hasil akhir yang lebih murah. Sebagai aturan umum, ketika membeli selesai untuk lemari lukisan, lebih mahal, selesai khusus umumnya adalah produk terbaik untuk digunakan. Saya sarankan selalu berkonsultasi dengan dealer cat lokal Anda.

Langkah selanjutnya adalah memilih metode aplikasi: disikat, digulung atau disemprot. Metode aplikasi harus, sebagian, didasarkan pada hasil yang Anda inginkan, serta nilai dari lemari. Jika nilainya rendah, maka salah satu dari ketiga metode tersebut dapat diterima. Namun, jika nilainya tinggi, atau jika Anda tidak memiliki anggaran untuk mengganti atau memperbaikinya jika proyek tidak berjalan dengan baik, Anda kemudian harus mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi dalam penyemprot yang baik.

Penyemprotan adalah metode terbaik untuk menerapkan finishing pada permukaan kayu, terutama lemari. Hampir tidak mungkin untuk menghindari debu dan kotoran lainnya dari kontaminasi pada bagian akhir, terutama dengan menggunakan sikat dan berguling pada aplikasi. Bahkan lebih sulit untuk menghindari kontaminasi dalam lapisan yang lebih terang, seperti putih. Namun, jika diterapkan dengan benar, penyemprotan dapat memberikan tampilan yang konsisten dengan kabinet dicat yang baru. Ada banyak penyemprot di pasaran yang akan memberikan hasil yang bagus, tetapi membeli unit (senapan, selang dan kompresor) dengan daya yang cukup untuk menyemprotkan cat yang lebih tebal secara efektif, mengharapkan untuk membayar setidaknya $ 500. Untuk pemula, penyemprot tekanan rendah volume rendah (HVLP) mudah digunakan. Fuji memiliki rangkaian lengkap penyemprot HVLP dengan harga mulai dari $ 400; Namun, saya belum pernah menggunakan penyemprot FUJI. Wagner juga membawa penyemprot tingkat pemula, model 2600 dan 2900, yang telah saya gunakan dan dapat dibeli seharga $ 500 hingga $ 600; Namun, mereka saat ini tidak tersedia di Amazon. Untuk $ 900 hingga $ 1.300, Anda dapat melangkah ke penyemprot seri Graco FinishPro. Saya telah sukses baik dengan penyemprot Graco dan mereka sudah tersedia.

Sekarang Anda telah memilih selesai dan metode aplikasi Anda, saatnya untuk memulai proses finishing. Banyak kontraktor lukisan dan pemilik rumah suka melukis lemari di tempat (tidak melepas pintu dan bagian depan laci dari bingkai kabinet). Metode lain adalah dengan melakukan pra-nomor dan menghapus pintu-pintu, bagian depan laci dan trim untuk memperbaiki off-site (fasilitas finishing atau garasi). Menyelesaikan lemari di tempat adalah pendekatan yang lebih cepat, sementara finishing di luar situs menghasilkan hasil terbaik. Pengerjaan off-site juga memungkinkan persiapan cepat (pembersihan dan abrading) dan penyelesaian yang mulus dan bebas run.

Berikut ini adalah langkah-langkah umum yang kami ambil saat menerapkan penyelesaian yang dicat untuk kabinet yang lebih tua. Untuk menghindari kewalahan, proyek yang lebih besar dapat dipecah menjadi proyek yang lebih kecil dan mudah dikelola:

1) Pra-nomor dan lepaskan pintu lemari dan pintu depan (trim dan panel juga, jika memungkinkan);

2) Hapus semua perangkat keras kabinet; ini adalah saat yang tepat untuk membersihkan, mengecat, atau mengganti perangkat keras yang ada termasuk sekrup eksterior;

3) Bersihkan secara menyeluruh pintu lemari, bagian depan laci dan potong; untuk aplikasi dicat, kami menggunakan TSP, roh alkohol atau alkohol denaturasi dan 3M 7447 Scotch-Brite Maroon hand scrubbing pads; harap dicatat bahwa air akan menaikkan serat kayu, terutama pada pohon oak; biarkan lemari benar-benar kering (setidaknya 24 jam);

4) Benar-benar mengaburkan (pasir) seluruh permukaan (depan, punggung, tepi dan area tersembunyi); seorang sander orbital akan mempercepat pengamplasan permukaan datar; gunakan bantalan pengamplasan busa untuk tepi dan celah; kami menggunakan amplas grit 80 (maple dan birch) dan 120 (oak) untuk memastikan adhesi yang tepat (harap gunakan masker senja atau respirator saat pengamplasan); lepaskan debu pengamplasan dengan kompresor udara atau dengan tangan dengan kain mikrofiber;

5) Isi luka dan ketidaksempurnaan permukaan lainnya dengan filler kayu dan biarkan pengisi benar-benar kering dan hancurkan pasir sampai halus;

6) Ulangi Langkah 5) jika filler kayu menyusut;

7) Aplikasikan lapisan pertama bonding primer-sealer (lapisan pertama harus menjadi yang paling tipis untuk memastikan adhesi yang baik; sealer primer berpelarut air yang tipis dengan primer sealer berbasis air dan solvent dengan mineral spirits; biarkan pintu dan bagian depan laci kering sepenuhnya, tangan ringan pasir seluruh permukaan, termasuk tepi dan celah-celah, sampai halus dengan pad pengamplasan 220 grit atau amplas (hati-hati untuk tidak lebih dari pasir); selesaikan kabinet punggung pertama; harap dicatat bahwa pintu harus tetap pada permukaan yang datar selama seluruh proses pengilangan untuk menghindari warping dan tidak pernah bersandar di dinding selama periode waktu yang lama;

8) Ulangi Langkah 7) satu hingga dua kali, sampai terbentuk sealer primer yang tepat telah tercapai; pembuatan sealer primer yang tepat biasanya diperoleh setelah 2 atau 3 lapis;

9) Menerapkan topcoat pertama; biasanya topcoat pertama adalah yang paling tebal karena diampelas tangan sampai halus dengan amplas 320-grit sebelum lapisan kedua (akhir) yang lebih ringan dan lapisan ketiga (jika diperlukan); selalu selesaikan dudukan kabinet terlebih dahulu;

10) Ulangi Langkah 9) satu hingga dua kali, sampai terbentuklah topcoat yang sesuai; pembuatan topcoat yang tepat biasanya diperoleh setelah 2 lapis (3 lapis jika diperlukan); harap dicatat bahwa Langkah 7) hingga 10) terutama berhubungan dengan menyelesaikan bagian kabinet; umumnya, bagian belakang kabinet hanya membutuhkan 2 lapisan primer-sealer dan 1 lapisan berat;

11) Biarkan pintu dan bagian depan laci untuk menyembuhkan dengan benar setelah topcoat terakhir (biasanya 48 jam);

12) Selama Langkah 11) tahap pengulangan langkah 1) sampai 10) pada bingkai kabinet, panel dan trim; saat menggunakan peralatan semprot, tutupi dinding dan lantai yang berdekatan dengan benar dan pastikan area tersebut memiliki ventilasi yang baik; penggemar kotak adalah alternatif murah untuk peralatan ventilasi profesional;

13) Setelah rangka kabinet dan panel diperbaiki pasang kembali pintu-pintu dan bagian depan laci yang sudah diperbaiki; pertimbangkan untuk menggunakan sarung tangan karet selama instalasi ulang karena selesai satu bulan atau lebih untuk sepenuhnya menyembuhkan dan rentan terhadap sidik jari;

14) Nikmati proyek Anda!

Saran terakhir kami adalah meluangkan waktu Anda. Lemari lukisan adalah proses rinci dan membutuhkan banyak waktu untuk mencapai ruang pamer seperti selesai. Mengalokasikan waktu yang cukup untuk proyek akan ditampilkan dalam hasil. Semoga berhasil di proyek Anda. Saya harap artikel ini membantu.

Joseph Bonaparte dan The New Jersey Devil:

"Commodore Stephen Decatur adalah pahlawan angkatan laut Amerika di awal abad kesembilan belas. Menurut legenda, ia mengunjungi Hanover Mill Works untuk memeriksa cannonballs-nya yang dipalsukan. Sementara di sana, ia mengunjungi tempat tembak dan melihat makhluk terbang mengepakkan sayapnya. menembakkan peluru meriam tepat di atasnya, tidak ada pengaruhnya dan makhluk itu terbang.

Joseph Bonaparte, saudara dari Napoleon Bonaparte dan mantan Raja Spanyol, dilaporkan telah melihat Iblis. Insiden itu terjadi di Bordentown, New Jersey saat ia berburu di hutan terdekat.

Kapten Kidd yang terkenal terkenal memiliki harta karun di Barnegat Bay. Legenda mengatakan bahwa dia memenggal salah satu anak buahnya untuk menjaga harta karunnya yang terpendam selamanya. Akun mengklaim bajak laut tanpa kepala dan Iblis Jersey menjadi teman dan terlihat di malam hari berjalan di sepanjang Atlantik dan di rawa-rawa terdekat.

Di Clayton, New Jersey, Iblis dikejar oleh pagar betis ke tepi area berhutan. Si Iblis lari ke hutan. The pagar betis, takut untuk mengejarnya, berhenti dan menyatakan 'jika Anda Iblis, rattle rantai Anda.'

Rasa Iblis bervariasi. Dia terlihat melabuh di laut dengan putri duyung pada tahun 1870. Dan dia terkenal memiliki sarapan ham dan telur dengan Republik – Hakim Prancis. Tetapi Iblis tidak diketahui memiliki kecenderungan politik tertentu.

Penampakan iblis telah mencakup jarak geografis yang sangat jauh. – dari Bridgeton ke Haddonfield pada 1859; ke perbatasan New York pada 1899; dan dari Kota Gloucester ke Trenton pada tahun 1909. Hingga saat ini, cerita tentang Iblis dilewatkan dengan kata-dari mulut ke mulut. Namun, publikasi polisi dan surat kabar selama seminggu yang terkenal di bulan Januari 1909 mengambil kisah Iblis dari kepercayaan rakyat hingga legenda rakyat yang otentik. Tiga puluh penampakan yang berbeda dalam periode satu minggu menceritakan tentang Iblis berlayar di seberang Sungai Delaware ke Maryland, Pennsylvania dan Delaware. Artikel surat kabar menciptakan kepanikan dekat di wilayah tersebut.

Teori dan Iblis

Setelah 1909 penampilan, komunitas ilmiah diminta untuk penjelasan yang mungkin. Kabarnya, profesor sains dari Philadelphia dan ahli dari Smithsonian Institution menganggap Iblis sebagai makhluk prasejarah dari periode Jurassic. Apakah makhluk itu bertahan hidup di gua batu kapur terdekat? Apakah itu pterodactyl atau peleosaurus? Para ilmuwan New York mengira itu adalah karnivora marsupial. Apakah itu sudah punah? Namun, Akademi Ilmu Pengetahuan Alam di Philadelphia tidak dapat menemukan catatan kehidupan spesies mati yang menyerupai Iblis Jersey. "(2)

Ada 'kemungkinan' terpencil bahwa Hapsburgs dan Randolph atau ahli sihir Merovingian lain yang tinggal di daerah Chesapeake atas ada hubungannya dengan Setan ini. Beberapa ritual mereka pasti melibatkan doa Asmodeus atau unsur-unsur lain yang disebut beberapa setan. Mereka juga mengklaim dapat melakukan perubahan bentuk tetapi saya curiga mereka terlibat dalam memproyeksikan halusinasi atau apa yang disebut pikiran-fogging. Bagaimanapun juga menarik untuk menemukan saudara laki-laki Napoleon yang tinggal di daerah-daerah Amerika ini.

Ada dua tipe dasar tequila – tequila Agave 100% biru dan mixto. Tequila Agave 100% berwarna biru disuling seluruhnya dari jus yang difermentasi dari agave. 100% tequila agave harus disuling dan dikemas di Meksiko. Jika botol Tequila Anda tidak ditandai dengan jelas sebagai agave biru 100%, tequila dicampur dan mungkin telah disuling dari sesedikit 60% jus agave dengan gula lain. Tequila yang dibuat dari hanya gula agave dibuat di Meksiko, dan ditandai Hecho en México (dibuat di Meksiko).

Tequila berusia dalam tong kayu yang lebih sering dibuat dari kayu jati. Saat tequila sudah tua, ia menjadi lebih halus, dengan rasa kayu dan warna keemasan. Aging dapat menyamarkan rasa agave dan beberapa jenis tequila berusia lebih dari tiga hingga empat tahun. Setiap penyulingan di Meksiko diberi nomor NOM (yang merupakan singkatan dari Normas Official Mexicana) untuk menunjukkan bahwa penyuling telah memenuhi standar Pemerintah Meksiko. Ini juga menunjukkan perusahaan mana yang membuat atau membotolkan tequila.

Ada 4 kategori umum tequila:

· Blanco: Blanco atau Silver

Blanco tequila 100% tequila agave yang tidak tua atau diobati dengan aditif. Ini adalah tequila tradisional yang jelas dan transparan dan segar dari yang diam. Blanco – juga disebut tequila putih atau perak – harus langsung diberi botol setelah proses distilasi. Jenis tequila ini memiliki aroma dan aroma agave biru. Ini biasanya kuat dan secara tradisional dinikmati dalam "caballito" atau gelas kaca.

· Oro atau Emas

Emas tequila adalah tequila yang mendapatkan warnanya dengan penuaan pada barel kayu ek jika itu 100% agave. Ada juga tequila emas atau Oro yang dilelehkan dengan menambahkan warna dan perasa seperti karamel. Tequila ini paling sering digunakan untuk membuat Margaritas.

· Reposado atau Istirahat

Ini adalah Blanco tequila yang telah diistirahatkan di tong putih atau tong yang disebut "pipones" setidaknya selama dua bulan dan hingga satu tahun. Penuaan pada pohon ek memberi Reposado rasa halus, buket yang nikmat, dan warna pucat. Reposado tequila mempertahankan rasa agave biru dan lebih lembut ke langit-langit. Permintaan untuk tequila Reposado telah meningkat pesat dalam beberapa tahun terakhir. Harga juga meningkat.

· Añejo atau Aged

Ini adalah 100% agave, tequila berusia yang telah disimpan di ek setidaknya satu tahun. Pada dasarnya Blanco tequila yang telah berumur. Tequila ini berwarna kuning dan mengambil warna dan rasa dari tong kayu ek di mana ia sudah tua. Añejo tequila memiliki rasa khas yang diambil dari pohon jati.

* Reserva

Meskipun bukan kategori itu sendiri, itu adalah Añejo khusus yang disimpan penyuling tertentu dalam tong kayu ek hingga 8 tahun. Reserva adalah beberapa tequila yang paling dicari di pasar karena rasanya yang halus dan kompleks. Tequila ini juga di antara beberapa yang paling mahal yang tersedia.